建筑供暖、生活热水、蒸汽应用，很多商用场所都需要依靠锅炉来进行供热。但供热系统建设是一项复杂的工程，在专业系统的方案面前，许多客户依然还会遭遇选择难题。到底是买热水锅炉还是蒸汽锅炉？买多大的锅炉？买几台？所有厂家都说自己的设备节能又环保，又如何能甄别？
大吨位锅炉难以对输出热量进行..调节，过度供热是常事。通常所说的热效率也只是在标准工况下的设计值，在部分负荷运行状态下，实际效率比额定效率有很大的衰减。以往用户为了考虑效率衰减或后面扩建等方面的原因会让锅炉系统留有余量，加上锅炉运行负荷会随热需求变化而频繁变化，致使设备长期在低负荷下运行，很不经济。
小吨位的模块锅炉却不存在效率衰减严重的问题，节能效果会更胜。通过多台锅炉并联组成模块锅炉系统，这样就将系统总功率进行了细分，用户可以调整锅炉运行的台数来..匹配动态变化的实际需热量。在这个过程中，设备单体的燃烧工况不变，热效率值也就不会衰减。即使系统处于低负荷运行工况下，也不会对效率造成损失，降低能耗。在模块锅炉系统中，每台锅炉之间的状态互不影响，互为备用，如遇检修，系统功率损失小，正常供热无需中断，供热也更稳定。
市面上的燃气锅炉按输出介质来区分，可以分为热水锅炉、蒸汽锅炉等。在一般商用建筑供热中，这两种更为普遍。由于热水锅炉供热比蒸汽锅炉供热要更节能，一些项目会应节能要求，将蒸汽锅炉供热改为热水锅炉供热。但不少像医院、酒店等既需要蒸汽又需要热水的应用场所，就要对选择仕么样的设备有具体分析。如果供暖系统使用热水量大，需要蒸汽量很小，还是建议在热水锅炉之外另配置小型蒸汽锅炉或蒸汽发生器以满足少量的蒸汽需求。就比如医院或者星级酒店的蒸汽需求用量都不超过热需求总量的30%，而且根据实际使用经验，蒸汽锅炉除了在低负荷运行状态存在自身效率大幅衰减的问题之外，系统能耗损失更大，.终的能源利用率一般只有60%左右，能源浪费严重。总体而言，商用场所的供暖系统中，燃气热水锅炉比蒸汽锅炉的节能优势要更明显。